5月份住宅市场“百城价格指数”发布。根据中指系统对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年5月份百城住宅平均价格为11662元/平方米，环比上涨1.70%，同比上涨10.34%，涨幅均扩大。海口住宅平均价格为9407元/平方米,环比上涨1.04%，三亚住宅平均价格为18034元/平方米,环比下降0.16%。

综合数据，百城住宅均价自2015年8月份以来连续10个月出现双涨态势。从涨跌城市个数看，5月份有74个城市环比上涨，24个城市环比下跌，2个城市持平。

同比来看，全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨10.34%，涨幅较4月份扩大1.36个百分点。按中位数计算，全国百城住宅价格中位数为7104元/平方米，环比上涨0.55%，同比上涨2.69%。

另外，北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为22113元/平方米，环比上涨1.93%，涨幅较4月份扩大0.40个百分点;同比上涨15.48%，涨幅较4月扩大1.06个百分点。

分析认为，整体来看，5月份百城住宅均价延续平稳上涨态势，其中一线城市涨幅与上月基本持平，二线城市涨幅进一步扩大，三线城市涨幅略有收窄。针对未来市场，分析指出，部分城市楼市及土地市场仍存在过热风险，政府将继续严密监控，适时出台调控政策，稳定市场发展。

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