今天，记者从海口市自然资源和规划局获悉，海口市江东新区4宗土地将于11月1日起挂牌出让，挂牌出让截止时间为11月13日。其中3宗位于江东新区起步区，土地面积共计52.29亩，属商务金融用地，起拍价近5.7亿元；一宗位于美兰临空经济区南航基地东侧，属工业用地，总面积221亩，起拍价1亿余元。

其中，3宗挂牌出让的土地位于江东新区起步区的编号为B04-01、02、03、04、05地块土地总面积为11524.33平方米（17.29亩），起拍价为1.88亿余元，为商务金融用地；编号为B04-06、07、08、09地块土地总面积为11399.66平方米（17.1亩），起拍价为1.8亿余元，为商务金融用地；编号为C01-07地块土地总面积为11929.98平方米（合17.9亩），起拍价为2亿余元，为商务/商业混合用地。

海口江东新区。

记者注意到，位于江东新区起步区的编号为C01-07地块主要用于开发建设生态环境产业大楼项目，并将项目打造为低碳、绿色的生态建筑；在竞买资格上要求申请人注册资本金不少于50亿人民币；竞买申请人须承诺，自竞得土地之日起5年内竞买人及其关联企业在海口市营业收入不低于400亿元人民币，并出具承诺函；竞买人所属集团为国务院直属派出机构授权的国有资本投资公司试点单位。

而同一天将挂牌的工业用地位于江东新区海口市美兰临空经济区南航基地东侧，主要用于开发建设一站式飞机维修项目；该宗地项目建设鼓励采用装配式方式建造，若需要实施装配式建筑，应符合装配式建筑相关规定；该宗地按照投资强度指标不低于550万元/亩,达产后年度税收指标不低于30万元/亩, 年度产值指标不低于500万元/亩开发建设。

上述4宗土地均已具有开发建设条件，其中，竞买人竞拍得土地后，须在出让合同约定动工之日起6个月内动工，2年内完成建设，满一年未动工开发的，按土地出让价款的20%征收土地闲置费；满二年未动工开发的，无偿收回土地使用权。

来源：海口日报

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