2019年6月份商品住宅销售价格涨幅稳中有降

——国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读6月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

国家统计局今日发布了2019年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、一二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落；一二线城市二手住宅涨幅回落，三线城市涨幅微扩

6月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署，始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标，夯实主体责任，确保房地产市场平稳健康发展。

初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中：上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.3%和0.5%，北京下降0.1%。二手住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.1%。其中：北京和广州持平，上海和深圳均下降0.1%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅连续三个月相同；二手住宅销售价格上涨0.3%，涨幅比上月回落0.2个百分点。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

二、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均回落

初步测算，6月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.4%和0.2%，涨幅比上月分别回落0.3和0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.4%和7.6%，涨幅比上月分别回落0.7和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨10.9%和7.9%，涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点。

如下表格，2019年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数和二手住宅销售价格指数显示，海口、三亚新建商品住宅比二手住宅销售价格，比2019年5月分别上涨1.1%和1.5%，比2018年6月海口上涨6.7%、三亚回落2.8%，比 2015年分别上涨33.2%和25.9%。

2019年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数显示90㎡及以下的，海口和三亚都比2019年5月份上涨0.8%。比2018年6月分别上涨10.8%和8.3%，比2015年分别上涨40.4%和48.6%；90-144㎡的海口和三亚都比2019年5月份分别上涨1.0%和0.7%。比2018年6月分别上涨11.2%和7.2%。比2015年分别上涨46.8%和50.9%；144㎡及以上海口和三亚都比2019年5月份上涨1.8%和0.8%。比2018年6月分别上涨13.3%和5.6%。比2015年分别上涨44.1%和46.5%。

2019年6月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数显示90㎡及以下，海口和三亚都比2019年5月份回落0.2%和0.9%。比2018年6月分别上涨4.5%和11%。比2015年分别上涨14.3%和24.5%；90-144㎡的海口比2019年5月份分别上涨0.3%，三亚回落0.4%。比2018年6月分别上涨5.6%和10%。比2015年分别上涨17.8%和24%；144㎡及以上海口比2019年5月份上涨0.1%，三亚回落0.8%。比2018年6月分别上涨3.9%和8.5%。比2015年分别上涨14.1%和18.9%。

来源：国家统计局