2018年两会第五场“部长通道”上住建部部长王蒙徽接受采访。

三沙卫视记者：

楼市明显降温，如何评价当前房地产总体形势？接下来的具体举措是什么？

王蒙徽：

一年以来，坚决贯彻党中央国务院部署，坚持分类调控，房地产市场总体保持平稳运行。主要有两个特点。一是房价过快上涨势头得到有效抑制；二是房地产市场预期有所变化。

加快住房制度改革和房地产长效机制建设，保持房地产市场平稳健康发展，主要是以下几个方面：

1.坚持调控目标不动摇，力度不放松，保持政策的连续性、稳定性，进一步夯实地方政府主体责任；

2. 加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的制度。包括①大力发展住房租赁市场，②因地制宜地发展共有产权住房，③促进大中小城市的协调发展，使人口和居住需求在空间上得到合理分布，同时继续加快棚户区改造和公租房建设，特别是把外来务工人口，城市无房户等群体纳入公租房保障体系；

3.建立完善差异化的调控政策体系；

4.建立完善房地产的统计和市场监测预警机制，提高调控精准性；

5.大力加强对房地产市场的监管，特别是严厉打击企业和中介违法违规行为。