记者从海南省住建厅获悉，2017年全省商品房销售面积2292.61万平方米，同比增长52%，销售金额2713.72亿元人民币，同比增长82.1%。商品住宅库存去化期从2015年的45个月下降到2017年底11个月的合理区间，全省商品房销售均价保持基本稳定。

2017年海南省实施限购、限贷等措施，成为全国首个出台省级政策措施的省份。海口、三亚等7市县出台更为严格的限购等政策，同时，海口、三亚、万宁、陵水４个市县将住房限制转让年限提高到５年。目前海南已停止批准套型建筑面积100平方米以下商品住宅项目建设。

霍巨燃说，2018年海南房地产市场将继续保持平稳健康发展，保持合理销售规模。

海南将继续深化“两个暂停”政策。除中部生态核心区市县外，其他市县下达商品住宅年度建设指导性计划时，实行总量控制，有序开发，优化布局，提升品质；从今年起每年下达租赁型住宅建设计划时，都要明确租售比例。

海南将满足本地居民多元化、多层次住房需求。坚持本省居民基本性需求由政府来保障，投资性需求靠制度来限制，省外享受性需求由市场来调节原则。

霍巨燃称，海南今年将对成交量过大、价格上涨过快的市县适时出台更加严格的调控措施，坚决遏制各类投机投资炒作行为，继续严厉打击房地产各类违法违规行为。