9月22日晚间至23日凌晨，重庆、南昌、、南宁、长沙、贵阳等多城市相继发布楼市调控新政。力度空前！其中，相传河北省石家庄楼市限售政策*严厉，*长限售8年，后相关新闻被删除。

重庆：新购房两年内不得交易

庆主城区范围内(渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区)新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。

重庆表示，新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准，新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。 本通知自2017年9月23日起实施。

南宁：二套及以上住房满两年方可转让

南宁住管局称，企事业单位、社会组织等法人单位在南宁市区(不含武鸣区)购买第二套及以上住房(含新建商品住房和二手住房)的，须取得不动产权证书满两年后方可转让。

同时，南宁要求，严格商品房销售管理。房地产开发企业取得预售许可，对外销售商品房时，在未与购房人就预售许可范围内具体房号达成购房协议前，不得收取购房人任何费用。违反上述规定的，责令限期整改，并暂停办理该项目商品房买卖合同网签。上述通知自印发之日起执行，有效期五年。

南昌：新购房两年内不得交易

9月22日，南昌市人民政府办公厅出台《进一步加强房地产住宅市场调控工作的通知》，规定从9月23日起，在全市(含南昌县、进贤县、安义县、新建区)范围内，所有新交易的住宅(含新建商品住宅和存量住宅，以合同网签时间为准)，须取得不动产权证满2年后方可转让。

在限制销售价格方面，新出台的调控政策规定，市区范围内住宅用地和商住混合用地，采取“限房价、竞地价”方式出让，即对“限房价、竞地价”方式出让用地开发建设的商品住宅(含商住)项目，在商品住宅销售及转让过程中，实行限房价、限对象、限转让等政策，“三限房”应优先满足本市户籍在市区无自有住房的成年市民，并限购一套。“三限房”购房人自《商品房买卖合同》签订之日起，5年内不得转让。通过继承方式取得的“三限房”，须在继承人与被继承人取得“三限房”时间累积满5年后方可转让。

长沙：满3年方可上市交易

长沙市住建委23日凌晨发布《关于进一步稳定房地产市场促进健康发展的通知》，通知称，在本市购买的商品房(含二手房)，取得不动产权属证书满3年方可上市交易。本通知实施后办理的本市个人家庭户和集体户个人，且在本市无房的，限购1套商品住房。

长沙市户籍家庭在本市已有1套住房的，待首套住房取得不动产权属证书满3年后，方可购买第2套商品住房。在本市无房的非本市户籍家庭，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套住房。限购区域调整为本市行政区域(暂不含浏阳市、宁乡市)范围。

贵阳：购买新建商品住房三年内不可转

9月22日，贵阳出台楼市新政——《关于促进房地产市场健康稳定发展的若干措施（试行）》，并连夜向各区、市及市单位企业下发通知。

《措施》涉及加强商品房销售管理、加强住宅用地供应统筹管理、加强住房公积金政策管理、购买新建商品住房3年内限制转让、加强二手房市场管理、加快培育和发展住房租赁市场等六个方面的新规，试行一年。