均价仅12800元/㎡的项目，你一定不敢相信这是三亚的房价。自中绿馨海家园项目面世以来，一直有着极高的话题热度，作为三亚当前少有的亲海安居房产品，中绿馨海家园项目到底怎么样，又有哪些优缺点，下面为您全面解析! 赶时间的朋友也可直接致电咨询:4001330898 

一、区位交通 

中绿馨海家园项目落址于红塘湾旅游度假区，毗邻红塘湾七横路，紧邻G225国道、G98环岛高速，依托国道、高速串联凤凰路、三亚湾路、迎宾路等。项目距离G225国道约500m，距离天涯镇约3.5km，距离三亚湾椰梦长廊约10km，距离青春颂广场约25km，距离蓝海购物广场约27km，可迅速抵达三亚核心商圈，为居者悦启一城繁华生活。 

二、项目规划 

中绿馨海家园项目距海约1公里，拥有独特的原生态山海景观资源，项目总占地面积约3.8万㎡，总建筑面积约14万㎡ ，容积率约3.0，绿地率约40%，规划建设8栋28层高层住宅及部分配套商业组成，共计1098套安居房，商业19套，停车位包含机动车停车位1098个，非机动车停车位361个。住宅70年产权、商业40年产权，硬装交付，2023年6月30日交房。 

产品解读 ：

中绿馨海家园项目采用板楼行列式的形式布局，一梯两户的设计，采光通风俱佳，尽*大可能拥享南向海景资源，规划建面约100-120㎡三至四房产品，住宅70年产权，硬装交付，2023年6月30日交房。 

户型解读： 

A户型：建筑面积约100㎡，三房两厅两卫。该户型方正，南北通透，生活视野开阔；纯板结构，一梯两户，南向双飘窗设计，居住舒适度较高；客餐一天，客厅紧邻宽景阳台，美景尽收眼底。 

 B户型：建筑面积约120㎡，四房两厅两卫。该户型为四房布局，南北朝向，可容纳三代同堂的理想生活，4.6m宽餐厅、阔尺厨房，烹饪幸福的滋味；6.4m宽超大景观阳台、拥揽无尽园林景观。 

样板间鉴赏：

四、项目配套 

中绿馨海家园内部建有配套商业约1100㎡，规划有儿童游乐设施、老年活动场地等全龄娱乐运动配套，可轻松满足业主日常需求。除此之外，项目外部荟萃卫生院、大型风情购物街、农贸市场等多元配套，中小学学校环伺，医行住娱教配套齐全，享便利无忧生活。

 生活配套——天涯镇风情街 、红塘湾度假区商业街、农贸市场、大型超市、银行、邮局等生活配套应有尽有，提供丰富的日常生活服务； 医疗配套——黑土村卫生院、马岭卫生院、三亚市中心医院（规划中）、三亚市第二人民医院（规划中）； 教育配套——红塘幼儿园、红塘小学、天涯小学、中央民族大学（三亚）附属中学。 

五 、项目优缺点分析 

优点：①项目位于红塘湾旅游度假区，内外配套丰富多样；②项目为安居房，均价仅需12800元/㎡，性价比高。 

缺点：①项目为安居房，需要达到购房资格才可购买；②户型均为大户型，没有小户型。 

中绿馨海家园购房咨询电话：4001330898