【导语】北纬18°，一个神奇的纬度，世界上诸多旅游度假胜地均分布在此黄金纬度线上，如夏威夷，圣地亚哥，迈阿密等。海南省陵水黎族自治县是国内少有位于北纬18°的城市之一，这里空气纯净、环境优美、海岸线幽远绵长，是国内少有的热带滨海城市。今天的主角【龙光·天境海岸】就是坐落于此地一个项目。

天境海岸效果图▼

【龙光·天境海岸】是龙光集团倾情打造的首个度假系产品，选址位于海南省自贸重点园区的黎安国际教育创新试验区，该项目依托山海核芯，三山两水环绕，享受五重生态景观，同时拥有匠心规划的人文风情商业、绿色滨海长廊、教育产业办公等多元功能板块，致力打造国际化高端社区。

那么，龙光·天境海岸项目究竟如何？该项目的优缺点分别是什么？让小编为您全面解析。

一、地理位置

龙光·天境海岸位于黎安国际教育创新试验区，距离G98环岛高铁陵水站约20公里，距离三亚站约80公里；约40分钟便可以抵达三亚，通过环岛高铁可轻松抵达三亚、海口、博鳌三大机场；畅享包括三亚、陵水、乐东等城市在内的大三亚旅游经济圈，四周交通发达，出行便利，且紧邻黎安镇政府，优享市政配套服务。

天境海岸区位图▼

二、项目详情

龙光·天境海岸占地面积约389亩，总建筑面积约600000㎡，首期用地面积为78731㎡，首期建筑面积183589㎡。产权年限70年，容积率仅为1.5，绿化率约达40，并且配套700个车位。

天境海岸鸟瞰图▼

目前已规划的一期拥有11栋高层住宅楼和28栋多层住宅，户型方正，南北通透，合理的空间布局令人充分享受滨海度假胜地的生态魅力。

天境海岸一期平面图▼

目前一期规划699套高层、259套多层住宅，总套数为958套；交付标准为高层精装交付，多层住宅简装交付。

天境海岸效果图▼

三、户型介绍

目前该项目拥有建面约105-110㎡三室两厅两卫和建面约145-147㎡四室两厅三卫的洋房；另有建面约141㎡四室两厅三卫、144㎡四室两厅四卫、149㎡四室两厅三卫和152㎡四室两厅四卫的叠拼。

A户型建面约145-147㎡的四室两厅两卫▼

E户型建面约105-110㎡的三室两厅两卫▼

J上户型建面约141㎡的四室两厅三卫▼

J下户型建面约144㎡的四室两厅四卫▼

K上户型建面约149㎡的四室两厅三卫▼

K下户型建面约152㎡的四室两厅四卫▼

四．项目配套

龙光·天境海岸享有醇熟的社区配套设施，社区内部建有约2.5万方商业、滨海酒吧街、综合超市、社区医疗等生活设施，可满足长期居住的生活条件。

另有室外泳池、健身房、瑜伽室、社区幼儿园、四点半学堂、十字中轴景观带、雨水花园、绿色滨海长廊等，涵盖了全年龄、各方面所需要的资源配套。

项目所处的黎安国际教育创新实验区已有19所国内外知名学府入驻，其中包括北京大学、中国传媒大学等双一流大学，美国密歇根州大学、英国考文垂大学等学府，未来将会是海南不可多得的“教育+旅居”的高端社区。

除此以外，项目外部也有不少资源。购物方面，可到三亚免税购物中心实现“零关税”购买之旅；医疗方面，拥有陵水县人民医院、三亚海棠湾301医院等，为您和您的家人健康保驾护航。

娱乐方面，拥有游艇会所、清水湾高尔夫球场和海景高尔夫球场等；还有亚特兰蒂斯水上乐园、海洋欢乐世界、海昌梦幻海洋不夜城三大水上乐园；如果喜欢自然风景，周边还有吊罗山国家森林公园、南门岭公园等自然风光。

旅游方面，相邻南湾猴岛、分界洲岛、三亚海棠湾等，并且坐拥17家星级酒店任君选择。

五、项目优缺点

项目优点：①位于黎安半岛核心，地理位置优越，周边旅游资源丰富，享有大三亚旅游经济圈，交通便利，高铁3小时环岛。

②项目产权为稀有70年住宅产权，在现在的海南楼市相对占比极少。

③内外配套资源丰富、娱乐、购物、教育、医疗齐全，是旅居度假、养生养老的不二选择。

④全岛生态、度假资源集中之地，拥有半山瞰海的优势，享受海景房的居住环境。

项目缺点：①预计交房时间：2023年，无法实现即买即住。

龙光·天境海岸购房咨询电话：4001330898