近日，陵水又一个面海拥有小户型的项目即将开盘，是由央企匠心打造的依山瞰海项目，地处海棠湾22公里海岸线旁，坐拥着得天独厚的山海景资源，南北通透，布局合理，它就是今天的的主角——海棠华府。

那么海棠华府项目具体怎么样呢？这个项目又有哪些优缺点呢？接下来就让小编为您全面解析！

一、地理位置

海棠华府项目位于海南省陵水县东部沿海土福湾度假区，依山傍海，步行可到达海边，西侧就是国家海岸——海棠湾，距离三亚国际免税城约14公里，距离三亚凤凰国际机场约50公里，距离亚龙湾高铁站约30公里，交通便利。

二、项目介绍

海棠华府项目占地面积约13万m²，建筑面积额约19万m²，计容面积约8万m²，容积率为0.6，绿化率45%，项目分两期开发：一期由4栋小高层组成，总高11层；二期为滨海度假叠墅群（待建），均为70年住宅产权，精装交付，一期预计交房时间2023年6月。

三、户型介绍及样板间欣赏

海棠华府项目分两期开发，首批推售一期3、4号楼小高层住宅，在售户型为建面约49m²一房一厅一卫、建面约99-103m²两房两厅一卫、建面约102-103m²两房两厅一卫，5层及其以上楼层可看海，70年住宅产权，精装交付，预计交房时间2023年6月。

B户型 建面约49m² 一房一厅一户 ▼

G1户型 建面约99-103m² 两房一厅一卫 ▼

G2户型 建面约102-103m² 两房一厅一卫 ▼

四、配套设施

项目内部设施完善，建有业主食堂、便利商超，适合多龄层运动的活动场地以及幼儿园等设施，为业主提供美食餐饮、运动健康、文化修养等多维服务，满足业主更多的需求。

项目临近海棠湾，坐拥亚洲*大单体——三亚国际免税城，可满足您对生活购物的需求；三亚亚特兰蒂斯水世界、三亚海昌梦幻海洋不夜城、规划中的HELLO KITTY主题乐园等休闲娱乐场所也毗邻项目地，另外周边还汇聚32家品牌酒店，可满足您对休闲娱乐的需求，享受天堂般的度假环境。

项目还临近被誉为“国际旅游岛上的医学明珠”三级甲等医院——解放军301医院海南分院，现代化的技术和医疗设备为您和家人的健康保驾护航。

项目毗邻黎安国际教育创新试验区，计划引入多个国内外知名院校，设有小学、初中、高中、大学，一站式的教育资源和优质的教学质量可满足您对教育的需求。

五、项目优缺点分析

根据实地评测，海棠华府项目优势主要体现在：①项目配套设施完善，可满足日常生活需求；②南北通透，依山傍海，享受一线山海景色；③70年住宅产权，后期生活及交易成本较低。

海棠华府项目的缺点主要体现在：①一期交房时间为2023年，不能现买现住。

海棠华府购房咨询热线：4001330898