千亩地产，十年力作——万科森林度假公园收官之作，七期【璞悦山】即将盛大开盘！延续万科大盘精良的制作，开启城市森林新篇章！

那么，万科森林度假公园·璞悦山究竟怎么样？具体有哪些优缺点？下面小编根据实地考察结果，给您进行全面解析！

一．地理位置、交通及板块分析

项目位于三亚市吉阳区学院路181号三亚学院旁，城中丛林山谷，葱茏环抱，静听山悠，属于三亚主城区，城市中轴线上，项目门前即为三亚公交中转站，多路线公交车起程点，可达市区各大商区景点，交通纵横通达。项目约3公里达海南环岛高速；约6公里达三亚高铁站；约15公里达三亚湾、亚龙湾、三亚凤凰机场。

二．项目规划

项目总占地面积约4.79万㎡，容积率1.01，绿化率约40.36%，在售共399户，停车位总计406个，其中地上车位10个，地下车位396个，车位比超1:1，享“中国物业服务百强企业”第一名 “全国物业服务企业综合实力百强”——万科物业。共五层山景洋房，总层高低于16米，大隐隐于山，度假园林风格，私享丛林盎然。70年产权。

三．项目产品及详细解析

此次开盘为万科森林度假公园七期项目——璞悦山。项目在售13# 15#楼，层高3米，共5层，分为A/B两种户型。

A户型【隐·山】：建筑面积约122㎡，三房两厅两卫。南北通透，板式设计，奢享大空间；门厅独立入户，精致灵动；宽景阳台约8米宽，连通客厅主卧，全家共享山林园景，温情互动；餐客一体化设计，烹饪与生活，从容与温馨；主卧步入式衣帽间连接盥洗室，套房设计，私享优雅。

B户型【悦·山】：建筑面积约142㎡，三房两厅两卫。板式设计，采光通透，一览山间绿意，二瞰园中惬景；门厅独立入户，空间自由灵动；阔景阳台连接客厅主卧，约10.8米宽，阔尺横厅约6.8m，奢阔大空间，享高端精致生活；南北观景双阳台，拥揽阳光；主卧奢配步入式衣帽间、独立卫浴，从容起居，精致生活。

名牌开发物业，奢豪精装，配备智能门锁、可视对讲等多项人性化精装设计，卫浴、厨具、空调等，均臻选国际一线品牌。同时，从三亚自然美景里提取配色方案及设计元素，营造出自然生活浑然一体的沉浸式度假生活体验。

四．配套周边

项目内部沿用万科精良规划风格，十年千亩大盘，配套公园、湿地、商业、酒店等自有项目设施，私享足不出园，高端度假生活。

项目位于三亚主城区，周边全维配套，医疗教育生活配套完全：距离三亚机场约25公里，距离三亚市中心约10公里，毗邻落笔洞旅游文化风景区，周边可达半岭温泉度假区、千古情景区，距离亚龙湾、大东海及三亚湾风景区约13公里。

坐拥：三亚学院、三亚理工职业学院、热带海洋学院、三亚城市职业学院四大高校；

门前公交起程点通达乐天商业区、红树林购物中心、鸿港市场、三亚国际免税店等，交通舒适便利，四通八达；

可享三亚妇幼保健院、海南农垦三亚医院、海棠湾解放军301医院等综合性三甲医院为您的健康保驾护航。

五．项目优缺点解析

根据小编实地评测，项目优势主要体现在四个方面：

1.万科森林度假公园，历时十余年精心打造，项目成熟、大盘品质制作精良，且据实地考察，大部分住户在二套房需求或周边亲朋有购房需求时首选万科森林公园，正所谓“用过都说好！“；2.项目打造热带园林三级景观系统，负氧离子含量较高，项目倡导以家庭为核心，强调互动与参与，以资源与运动为载体，打造生态示范城；3.项目格局设计通透，楼距超18m，采光充足，尽拥丛林远景；4.得房率高，公摊面积小，可支配空间自由灵动。

项目缺点主要在：约2022年底交房，暂时不能即买即住；因相关政策限制，项目暂时不规划100㎡以下小户型。

万科森林度假公园·璞悦山购房咨询热线：4001330898