在三亚市高科技产业园区有这么一个项目，区位优势明显，与50亩市政公园仅一路之隔，同时项目打造的公园式商旅产品，更是打破了商旅办公以往常态的沉闷，它就是距离亚龙湾高铁站仅400米的三亚德昌·滨海时光。那么想知道三亚德昌·滨海时光项目到底怎么样，又有哪些优缺点，下面为您全面解析！赶时间的的朋友也可直接致电咨询：4001330898 

一、区位交通 

三亚德昌·滨海时光项目落位三亚吉阳区亚龙湾高铁站核心，扼守亚龙湾门户位置，毗邻亚龙湾站，区域内有亚龙湾旅游度假区，国家海岸海棠湾，目前是三亚*重要的文旅度假区。项目距亚龙湾高铁站 约400m、距客运东站约600m，7条公交线路纵横，可快速通达三亚全城，吉阳大道1公里可贯穿海榆中线和海南环岛高速。

二、项目规划 

三亚德昌·滨海时光项目总规划用地面积约30314.6㎡，总建筑面积约108073.83㎡，计容建筑面积约75786.5㎡。地下建筑面积31241.13平方米，建筑物占地面积10277.02平方米，容积率2.5，绿地率35%，建筑密度33.94%， 停车位622个。项目将规划建设4栋商业LOFT产品、3栋低层商业、3栋酒店及1栋产品展示中心。 总户数为844户LOFT，主力户型建面约45-100m²智享全能LOFT，天然气入户，户户独立阳台。40年产权，毛坯交付。

 三、产品解读 

三亚德昌·滨海时光项目首期推出2#3#楼的商旅绿色生态产品，总高9层，1楼层高5.7米，2-8楼层高5.4米，9楼层高4.5米，楼顶为空中花园。建面约45-67㎡多元复合空间，40年产权年限，交付标准为毛坯交付，也可自行选择装修方案，预计2025年年中交房。

户型解读： 

A户型- 建筑面积约67㎡，三房三卫，天然气入户、带独立阳台；超大商业会客厅，可自由定制生活、娱乐、办公、自用空间，享受别墅级尊容生活。 

B户型-建筑面积约60㎡， 两房三卫，超大面积横厅，通风采光较好，茶水间带明窗，舒适度高。 

C户型-建筑面积约45㎡，两房两卫，标准层商业会客厅与观景阳台一体，视野开阔，上跃办公司落地窗设计，带娱乐室，灵活空间。 

四、项目配套 

三亚德昌·滨海时光项目地理位置优越，仅一路之隔的市政公园，约50亩，未来将成为亚龙湾高铁站生活圈内*具活力娱乐场所；5公里内还享有亚龙湾森林公园、槟榔谷、呀诺达等多个5A级旅游景点。亚龙湾商业一步即达，2公里内涵盖约30万平方米的大型综合农贸市场新鸿港市场，10分钟内可到达亚龙湾奥特莱斯购物广场，百花谷商业街区等。除此之外哈尔滨第二人民医院在侧，与三亚逸夫中学、田独小学等学府为邻，大大满足了居者的生活所需。 

五、项目优缺点分析 

优点：①项目位于三亚市高科技产业园区，打造公园式商旅产品，未来价值不言而喻；②项目区位优势明显，周边配套丰富，满足日常生活所需。 

缺点：①项目为商办产品，没有住宅，产权仅40年；②项目在建中，不能即买即住，预计2025年交付。

三亚德昌·滨海时光项购房咨询电话：4001330898