近日，华皓亚龙府、龙棠大观两个项目突击领取【预售许可证】，共计290套房源补仓三亚楼市，据统计，今年下半年三亚楼市预计有一大波房源陆续入市，预估货量将超4000套，分布在荔枝沟、市区近郊、红塘湾、亚龙湾、海棠湾等多板块，普通住宅开盘价在25000-35000元/㎡之间。

2017下半年三亚预计新推房源的项目统计如下：

①君和君泰

君和君泰（二期）位于环城高速荔枝沟出口路，拟推2000套房源，70-160㎡公寓，预计开盘价28000元/㎡。

君和君泰整个项目建筑以新西班牙式地中海风格为主，通过大胆新颖的设计，力求打造出高贵典雅的居住品质，小区内庭院景观错落有致，凸显自然生态与恬静安宁的度假休闲人居氛围，适合长期居住与旅行度假所需。

②翠屏凤凰水城

凤凰水城（D区），产品规划有公寓、洋房、别墅，预计价格35000元/㎡起，拟新推房源数量暂不详。

翠屏凤凰水城位于金鸡岭路185号（解放路与金鸡岭路交汇处），是集“休闲、度假、养生”多功能于一体的亲海休闲度假大盘。D区规划是翠屏凤凰水城的重中之重，项目以家庭温泉养生为特色，以特色度假风情街为主题，涵盖三亚风情街、中医温泉养生基地、家庭度假公园和教育中心等。

③中粮红塘悦海

中粮·红塘悦海（二期）位于红塘湾旅游度假区内，预计10月份开盘，洋房924套，有4个户型，预计均价25000元/㎡；别墅具体货量待定，其中（M型）69㎡四房，单价3.5万-3.8万之间；（V型）90多㎡，可看海，买一层送一层（挑空loft），单价3.8-4万左右。

中粮·红塘悦海项目总占地面积约149672.98平米，距海边直线距离仅300米，南侧是红塘湾高尔夫球场，西侧是规划的入海通道，东侧支路为市政道路，北侧为225国道和西线高速；项目毗邻海南西环高铁，距西环高铁的凤凰站及崖城站均半小时车程。湾内建有1万平米的商业街，规划有学校、幼儿园、超市，餐饮，咖啡厅，医疗等配套以及6万平米的市政生态公园。

④北京城建海云家园

北京城建·海云家园（二期）位于红塘湾旅游度假区内，二期房源有800多套高层住宅和100多套叠拼别墅，其中高层面积为80-100多㎡，年底交房，价格待定，预计会比一期高层均价24000元/㎡稍高。

北京城建·海云家园项目位于国家5A级南山文化旅游景区及4A级天涯海角景区之间，距离天涯海角景区约1.5公里，距离南山文化旅游风景区约7公里，占地400亩，建筑面积40万平米，地处红塘湾国家旅游度假区项目核心地带，拥有双重生态景观，即可观揽一线海景壮美景色，又可欣赏滨海高尔夫绿色和谐之美，区域内配套设施齐全，规划有学校与滨海公园。

⑤利泽海月

利泽海月位于迎宾路与新月路交汇处，总户数为290户，2号楼和3号楼可售户数为192户，93-106㎡三居住宅，价格待定，可参考项目对面的中铁子悦台悦公馆清盘价23000元/㎡。

利泽海月处于三亚市迎宾路CBD核心位置，紧邻三亚城市主干道宾路与凤凰路，交通便利，总建筑面积36812.7平方米，包括1栋16层精品城市度假公寓和2栋26层纯住宅组成，户型设计通透，2梯4户，8.3米宽阔厅堂，明厨明卫。3.9米面宽主人房，4米面宽厨房，双卫设计，大尺度的享受墅质空间。小区内配有1600㎡社区商业配套。

⑥三亚鹭港

三亚鹭港位于绕城高速火车站互通水上乐园附近，规划有洋房、公寓，现处于前期阶段，拟推房源数量暂不详，价格待定，区域参考价格26000元/㎡左右。

三亚鹭港用地面积203315平方米，总建筑面积约62.69万平方米，是目前三亚市区*大的温泉山水养生大盘。三亚鹭港共分四期开发，由22栋高层住宅组成，户数约7000户，项目秉承纯粹东南亚风情建筑风格和园林打造，将三亚的气候环境结合抱坡岭自然风光，将小区的景观之美与抱坡岭秀丽风光融为一体，用无限山景、三亚湾远景，为三亚市区创造一座空中景墅。

⑦龙棠大观

龙棠大观位于海棠湾南田温泉旅游度假区内，项目9#、14#住宅楼72套预售许可证已于7月11日获批，开盘时间及价格待定！81.98-179.28㎡，价格待定，总价大约在250-350万元/套左右。

龙棠大观总占地5.9万平方米，规划5.2万平方米度假公寓，6000平方米公建配套等，规划有6栋洋房和8栋公寓，社区全面实现人车分流。并且毗邻南田温泉，温泉水流量大，水温约56℃，属于低温矿水，矿物质含量丰富。

⑧海棠华著

【海棠华著】共60栋低层独栋产权式酒店已取得预售许可证，A户型为78㎡三房、B户型125㎡四房、C户型户型120㎡五房，价格1500万~2500元/㎡。精装交付，项目优惠：一次性98折，按揭99折。交房时间：2019年8月交房。

⑨绿地悦澜湾

绿地悦澜湾（三期）分别在2017年6月5日以及6月21日取得了三房预许字［2017］28号、三房预许字［2017］32号的预售证，预售范围分别为10#小微创客办公楼预售、G2-1地块项目1#、2#、3#住宅楼共有228套房源。层高15层，1梯2户，项目主推户型建筑面积95-143平米，均价28000元/平米，预计将于2019年6月交房。

绿地悦澜湾是绿地集团在三亚打造的全球首个集旅游、度假、生活、休闲于一体的热带滨海度假社区，项目三面环山一面临海，背山面海，藏风得水。另外项目保存和享有着原生态的红树林资源，负氧离子含量特别高，是非常适合居住的休闲养生之地。

⑩沁园春城

沁园春城位于荔枝沟路中段，预计将于2017年10月份左右开盘，拟推500套房源，1至3房普通住宅，预计均价25000元/㎡。

沁园春城总占地是31203.85平米，分AB两个区，A区自用，B区包括住宅和商铺对外出售，B区总建筑面积55162平米，由6栋住宅楼、1栋综合楼和2100㎡的商业组成，住宅总高14-15层，两梯六户设计，点式排布，户型方正，全通式大飘窗设计，更大面积的保证通风采光，明厨明卫设计，布局合理。