碧桂园齐瓦颂位于三亚海棠湾海岸大道旁，毗邻海棠广场，其所在位置板块被誉为“海棠之心”，由碧桂园集团和中国外建联合开发，因项目区位优势明显，加之山、海、岛群景环绕，受到岛内外购房客户群体所关注，那么，碧桂园齐瓦颂究竟怎么样？项目有哪些优缺点？下面为你深度解析！

一：碧桂园齐瓦颂项目规模

碧桂园齐瓦颂占地约26万平米，总建筑面积约22万平米，容积率0.8，绿化率35%，规划户数979户，项目分南、北两地块，其中一期总用地面积约105586.55平方米，由9栋多层产权式酒店、38栋独栋、22栋双拼及地下建筑(主要功能为配套设施)组成。

碧桂园齐瓦颂鸟瞰图

碧桂园齐瓦颂实景航拍图（2017年4月） 

二、碧桂园齐瓦颂地理位置

碧桂园齐瓦颂位于三亚国家海岸海棠湾，位处黄金纬度北纬18°，全年平均气温25.5℃。这里享受着海洋性气候和季侯风的滋润，集合阳光、海水、沙滩、绿树、空气等人体健康的五要素，项目交通便利，无缝接驳东线高速，直达凤凰机场高速、三亚动车站、亚龙湾动车站，出则繁华、入则静怡。

碧桂园齐瓦颂位置图

三、碧桂园齐瓦颂小区环境

碧桂园齐瓦颂拥享约30万㎡原生态内海，约88亩生态海心岛，山、海、岛群景环绕，且项目*大化利用景观资源，建筑合理排布，并采用垂直绿化理念，地面规划打造七重立体坡度园林，让建筑自然生长在美景中，移步换景。优越的地理环境和匠心力作的小品设计使得这里成为天然的养生度假社区。

 碧桂园齐瓦颂沙盘实景

四、碧桂园齐瓦颂项目配套

碧桂园齐瓦颂尽享海棠湾区奢适配套，项目近邻有海棠广场和32家国际品牌滨海度假酒店，全球*大单体免税店、梦幻不夜城、海中海高尔夫俱乐部、解放军301医院、蜈支洲岛等度假资源环布周边。内部规划有商业街和中医养疗功能酒店、健康管理中心、社区邻里服务中心、生态涵养岛、南药观光园、干细胞研究所等。

五、碧桂园齐瓦颂在售产品

碧桂园齐瓦颂（二期）在售产品有悦海公寓、双拼和独栋，其中悦海公寓为建筑面积68平米（2房2厅1卫），89平米（3房2厅1卫）、105平米（3房2厅2卫）带装修；叠拼建面139平米；独栋建面265平米。户户观景。

据看房吗网2018年12月碧桂园齐瓦颂动态显示，项目悦海公寓5#在售，在售户型有建筑面积约89㎡、105㎡，价格约46000-50000元/平。

六、碧桂园齐瓦颂优缺点分析

综合分析来看，碧桂园齐瓦颂优势突出，主要表现在：①项目位居海棠湾核心，地段位置不可复制；②拥有原生态内海景观，且建筑密度不大，居住舒适度较好；③产品丰富，涵盖多层、低层，类别有公寓、双拼、独栋，选择空间较大。碧桂园齐瓦颂劣势在于项目在建，相关配套尚在完善中，且产权年限较短。看房吗网络平台针对此项目综合测评结果为：碧桂园齐瓦颂是集健康管理、文化体验、旅游度假为一体综合社区。可以入手！

七、碧桂园齐瓦颂户型图及样板间赏析

①悦海公寓建筑面积约68平米户型：

②悦海公寓建筑面积约89平米户型：

③悦海公寓建筑面积约105平米户型：

碧桂园齐瓦颂销售热线：4001330898

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