今年的国庆节前后，热点一、二线城市纷纷出台了楼市调控政策；从限购、限贷到对开发商进行资金监管、取消首付贷、抵押消费贷等。调控之后，住宅销售成交量和房价都发生了哪些变化呢？

中国房地产业协会主办的房价平台数据显示，10月以来，已出台调控政策的一线和热点二线城市中，环比上月大部分仍保持了小幅上涨，但增势已放缓；同比去年，涨幅超30%的有8城，分别为石家庄、北京、南京、武汉、郑州、上海、济南、天津，涨幅分别为近45%、41%、38%、35%、34%、33%、31%、30%。

数据显示，10月份三亚房价均价19747元/平米，环比上涨6.8%，同比上涨20%，位列排行榜第10位，陵水10月房价均价16039元/平米，环比微涨0.3%，同比上涨5.86%，而省会城市海口10月房价7901元/平，环比下跌0.3%，同比上涨7.86%。海南澄迈10月房价均价5972元/平，位列排行榜第100位。