国庆黄金周（10月1日-10月7日），三亚商品房备案283套，成交面积2.16万㎡，成交金额为3.95亿元，成交住宅均价18292元/平米。

相比上一周备案577套，本周三亚楼市备案套数下滑幅度较大，但对比去年同期的数据来看，签约套数增长明显，同比增长61.71%；签约面积同比增长12.44%；签约金额小幅下跌9.44%。数据显示，今年黄金周三亚楼市未出现明显波动。

与备案数据不同的是，黄金周期间三亚热销楼盘案场人气却十分火爆。10月3日，备受瞩目的鲁能三亚湾美丽五区三期盛大开盘。“抢房大战，千钧一发”是现场人气*真实的写照，平均20秒售出1套房源，引爆三亚楼市。

由于开盘推出房源被一抢而空，鲁能三亚湾随即加推房源：

鲁能三亚湾【高三西区】

4、8号楼，88㎡两房（175-220万）；113㎡三房（190-240万）；125㎡三房（240-330万），均含3000元/平米硬装。 

鲁能三亚湾【高二区果岭独栋】

A户型，建筑面积354㎡，实得面积365平米，4房3厅5卫，总价1700万左右。

B户型，建筑面积260㎡，实得面积422平米，4房2厅4卫，总价900万左右。

C户型，建筑面积220㎡，实得面积339平米，4房2厅4卫，总价590万左右。

D户型，建筑面积181㎡，实得面积280平米，3房2厅3卫，总价580万左右。

E户型，建筑面积157㎡，实得面积260平米，2房2厅3卫，总价570万左右。

据观察，三亚楼市历年都曾遭遇“逢节必冷”的市场规律，业内人士表示，对于三亚房地产市场而言，实际上每年11月份至次年3月才是真正的“旺季”，由于备案数据相对于实际成交有一定的滞后性，导致统计数据和实际的交易数据有一定的出入，今年“银十”三亚楼市表现如何仍需等待时日才能确定。