三亚市商品房销售网签数据显示,2016年上半年岛外购房者在三亚购买商品房120.19万平方米,占总销量的90.6%。在岛外购买群体中,首都北京、东北、长江三角洲地区仍是三亚商品房主要销售市场。销售户型60-80平方米的占比*大,占总销量的40.66%。2016年上半年三亚房地产市场共有26个新建项目办理预售证,商品房批准预售面积70.23万平方米,同比增长2.2%。其中,商品住房50.98万平方米,同比下降14.7%。

截止2015年12月底,三亚市商品房库存352.78万平方米。截止2016年6月末,三亚市商品房库存为203.39万平方米。上半年商品房去库存面积达62.43万平方米。

上半年三亚房地产开发保持持续增长,其中商品住房开发投资同比增长2.3%,占房地产开发投资的比重为66.28%。今年上半年,三亚市核发《建设工程规划许可证》项目21总,总建筑面积约86万平方米,与去年同比减少62%。上半年三亚市房屋施工面积1359.65万平方米,同比增长1.6%。其中住宅的面积973.48万平方米,同比下降2.8%。房地产新开工面积100.78万平方米,同比增长1.76%。三亚市房地产项目竣工验收共19个,总竣工验收面积99.53万平方米,同比增长128%。其中住宅羡慕的竣工验收面积78.01万平方米,同比增长133.43%。

2016年上半年,三亚市通过挂牌方式出让的国有建设用地共7宗,出让面积58公顷,出让总金额153292.3万元。

今年上半年,三亚市房地产贷款余额292.36亿元,同比增长26.3%,增速较去年同期提高19.3个百分点。房地产贷款的增长主要受购房贷款拉动。

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