【华庭国际商务中心】由三亚上品华庭地产有限公司开发，位于三亚CBD中心区域，是集办公、商务、自住、旅游、投资、度假为一体的高端城市综合体。不同于其他商住综合体，项目独有民用电以及天然气入户，解决了商业住房的后期高成本的问题，自持酒店、内部泳池等配置也体现了项目本身的高端定位。

那么，华庭国际商务中心项目究竟怎么样？有哪些优缺点呢？下面为您全面解析：

一．地理位置交通及板块分析

项目位于海南省三亚市吉阳区迎宾路与凤凰路交汇处(月川中路新月路1巷)，属于三亚市主城核心区总部经济特区，临近凤凰路和解放路，立体交通体系完善出行便捷，距三亚动车站仅约4公里，距凤凰国际机场仅约12公里，距三亚湾仅约2公里，亚龙湾仅约20公里，坐拥三亚*核心位置，退可宁静，进可繁华。 

二．项目规划

华庭国际商务中心总占地面积约8833.37㎡，总建筑面积约42000㎡，容积率3.0，绿化率30%，停车位309个，物业费6.5元，商业水费，民用电费，天然气入户，商铺毛坯交付，loft产品硬装交付，2021年10月31日交付，不限购，不限贷。

三．产品介绍

华庭国际商务中心项目由一栋10层自持五星酒店以及一栋18层商业loft写字楼组成。

写字楼1-3层为商铺，层高6米，毛坯交付：

1层商铺出售：386平米

 2层商铺整层出售：118-364.96平米 

3层商铺面积：118-364.96平米  

三层户型展示▼

在售loft商住户型：

01户型：建筑面积约168.17㎡，六室三厅四卫，餐客一体，空间通透布局合理，双主卧小套房设计，独立衣帽间、私卫，精致从容；

02户型：建筑面积约137.18㎡，六室三厅四卫，房型方正，空间利用率高，布局合理，六室大空间，全家私享温馨；

03户型：建筑面积约142.06，五室三厅三卫，房型方正，主卧套房设计，独享衣帽间、私卫，精致从容，餐厅连通休闲区，空间自由灵动；

06户型：建筑面积约105.61㎡，四室两厅三卫，餐客一体连接宽景阳台（部分楼层可观海），通透采光，超大双主卧套房，私享精致；，

07户型：建筑面积约107.19㎡，四室两厅三卫，房型方正，餐客一体连接宽景阳台，通透舒适，双主卧小套房设计，私密性高，二楼卧室延展会客空间，空间灵动自由；

08户型：建筑面积约108.55㎡，四室两厅三卫,餐客一体连接阳台，奢阔空间，双主卧私卫，精致从容，二楼卧室延展空间舒适灵动；

09户型：建筑面积约93.35㎡四室两厅三卫，餐厨客一体联通，全家共享温馨用餐休闲，连接阳台，采光通透，二楼书房套房，空间充分利用，实用性极强。

四．样板间赏析

01/02/03户型样板间赏析▼

06/07/08/09户型样板间▼

五．配置周边

项目位于三亚中央商务区，仅一街之隔规划12万平方大型购物广场——天悦城，同时临近阳光金融广场、红树林、青春颂、明珠广场、金润阳光、步行街等中高端商圈购物中心。

周边覆盖优质将于资源：一百倍幼儿园、阳光贝贝幼儿园、三亚市第八小学、三亚第一中学、华侨中学三亚分校、西南大学三亚中学，海南热带海洋学院，全龄化覆盖教育。

三亚四大甲级医院环绕：农垦医院、解放军425医院、三亚市人民医院、三亚市中医院。

六．项目优缺点分析

华庭国际商务中心项目优势明显，主要体现在三个方面：①地处主干道迎宾路，总部经济区及中央商务区内，立体交通体系完善出行便捷；②民用电费、天然气入户，是其他商业性质住宅所不具备的居住优势条件；③无需社保，不限购，不限贷，投资首选，不受政策约束，可直接购买。

华庭国际商务中心缺点主要在：40年商业产权，后期交易税费略高。

华庭国际商务中心购房咨询热线：4001330898