从省统计局获悉，今年1-5月，海南全省房屋销售面积616.02万平方米，同比增长74.4%，增幅名列全国第一；房屋销售额627.76亿元，增长63.6%。

从房屋性质看，现房与期房销售双双保持高速增长。1-5月，全省期房销售430.68万平方米，增长60.9%，占全部房屋销售面积69.9%，占比较上月提升1.4个百分点，期房销售额438.10亿元，增长47.6%，占全部销售额的69.8%；现房销售面积185.35万平方米，增长116.9%， 现房销售额189.65亿元，增长118.1%。

从房屋用途结构看，住宅销售增速*快。1-5月，全省住宅销售面积589.36万平方米，占房屋销售面积总额的95.7%，比上月提升0.4个百分点，增长78.0%；办公楼销售面积1.79万平方米，下降41.3%；商业营业用房销售面积13.98万平方米，增长1.2%。

【房屋施工面积增速放缓】

数据显示，1-5月，全省房屋施工面积为7558.44万平方米，增长10.1%，比上月回落0.8个百分点。

房地产开发新开工项目的规模在缩小。1-5月，全省新开工的房地产开发项目为17个，比去年同期减少7个，下降26.1%；新开项目计划总投资为73.22亿元，下降44.4%，每个项目的计划总投资平均由上年的5.72亿元降到4.31亿元。

1-5月，全省房屋施工面积中新开工面积534.90万平方米，下降2.9%。其中，住宅新开工面积427.66万平方米，增长1.0%；办公楼新开工面积3.21万平方米，下降33.9%；商业营业用房新开工面积67.55万平方米，增长20.9%；其他房屋新开工面积36.48万平方米，下降45.2%。

【待售面积减少 去库存成效显著】

受全省房屋销售旺盛的影响，房地产开发房屋竣工速度加快。

数据显示，房地产开发建设速度加快，房屋竣工高速增长。1-5月，全省房地产开发企业房屋竣工面积784.37万平方米，增长177.6%，增速较上月提高114.3个百分点。

今年以来，受国家出台一系列房地产利好政策的带动，全省待售面积减少，房地产去库存成效明显。1-5月，全省待售面积为1373.27万平方米，比1-4月减少41.98万平方米，同比增长19.1%，增速比上月回落4.8个百分点。

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