万众期待的【天使·海棠明悦】项目10号楼将于明天上午10:00正式开枪！因其所处潜力发展区位、自贸港发展重点规划、自身高端优质开发建设而备受关注。

一．地理位置交通及板块分析

项目位于三亚市海棠湾南田温泉度假区南田路18号，刚好处于南田度假温泉区门户地段，毗邻岛内重要枢纽G98东线高速，距国际凤凰机场约40公里，距三亚动车站约30公里，距海棠湾动车站（规划中）约2公里，岛内外交通便利，随时掌控自贸港发展。

二．项目规划

项目总占地面积约4.5万㎡，建筑面积约7.9万㎡，容积率1.0，绿化率40%，停车位448个停车位,包括30个地上停车位以及418个地下停车位。总户数355户，其中鹭台洋房289户 、温泉叠院66户。

沙盘图▼

洋房总高6层，板式结构，南北通透双阳台，一梯两户，电梯入户，一楼带花园，物业费5.5元/㎡；叠院一栋6户，上叠2户带露台、下叠4户带庭院，左右各3户对称，均赠地下室，物业费8.5元/㎡。精装标准：洋房5000元/㎡；叠墅10000元/㎡。产权是70年的住宅产权，约于2022年10月交房。

三．项目产品

此次开售项目10号楼为“鹭台洋房”

10号楼沙盘图▼

鹭台洋房效果图▼

“鹭台洋房”包括以下两种户型：

B1户型：建筑面积约108.12-117.05㎡，三室两厅一厨两卫

C1户型：建筑面积约133.66-139.66㎡，四室两厅一厨一卫

洋房设计一梯两户，高私密性；格局方正，南北通透，尽享优渥空间；宽景阳台，视野广阔，内外景色一览无余；套房设计，高端精致，私享从容舒适。

四．样板间赏析

B1户型：建筑面积约108.12-117.05㎡，三室两厅一厨两卫

C1户型：建筑面积约133.66-139.66㎡，四室两厅一厨一卫

五．配套周边

项目装修均按照德系精工标准匠心精装，室内硬装材料以及隐蔽工程均优选施耐德电气、安信地板、杜拉维特卫浴等国际一线品牌。

项目内部规划：精品度假酒店及商业街、温泉泡池、园林泳池、健身运动球场、儿童娱乐区、医疗卫生站等贴心人性化生活服务设施都在规划中。

周边配套设备齐全，海棠湾国际免税店、亚特兰蒂斯水上乐园、人大附中三亚学校、解放军301医院、海棠湾还将布局17所医院及医疗机构。根据2020年10月21新规划，海棠湾还将布局文化设施21处，体育设施9处，实打实的自贸港发展潜力区位。

天使海棠明悦购房电话：4001330898