据海南统计数据显示，12月第1周海南商品房共签约951套,因部分市县的数据缺失，导致成交量环比11月*后一周的1220套有明显的下滑现象。上周成交面积86029.95㎡，签约住宅均价6936.0075元/㎡，成交金额达819141447.5元。虽然各市县备案数据参差不齐，但从已有数据来看，上周海口的楼市销量仍十分可观，不仅以688的成交量领跑全省，签约面积和销售金额也位列第一。

12月第一周，海南共8市县具有备案数据。据数据显示上周由于各市县数据缺失，全省成交均价受影响从而导致均价跌破万元，成交均价为6936.0075元/㎡，而成交量波动起伏也较大， 周三成交达*大值，周四有所减少，其他各日表现平平。

随着北方一些城市寒冬及雾霾天气加重，候鸟老人上岛增多及海南省住建厅的小户型“停建令”都有可能加快楼市去库存化速度。另外，环岛高铁将在年末即将通车，西部各市县的楼盘也将随着西环高铁的通车而升温。而2015年是房地产政策利好的一年。其中涉房贷款利率持续下行且发放节奏提速及普遍二孩住宅的落地等政策都为房地产提供一个好的环境，未来楼市前景仍十分明朗。