海南楼市11月成交5550套，环比上升2.78%，与去年同期相比，下跌14.5%；成交均价9796.85元/㎡，同比下跌1.65%，成交面积491403.86㎡，同比下跌43.09%，成交总金额4814208018元，同比下跌44.07%。由于11月网签备案数据滞后及不完整性，造成多市县成交数据欠缺。

11月9日，海南省人民政府发文鼓励发展经营性房地产。11月10日，海南省住建厅发文称，即日起海南全面停止审批60平米以下商品住宅。对此不少业内人士表示，小户型“停建令”有可能将加快楼市去库存化速度，此或为一种良好的去库存政策。小户型的停建会促使一些真正想来海南养老的人群有冲动购房欲望，可以消化库存的一些小户型的房子，同时也增加地方财政收入。不过业内人士也持有不同的看法，虽然“停建小户型”会造成一定程度的60㎡以下户型的稀缺，产品价值随之有所提升，但是一方面由于目前此类产品可售库存仍旧较高，另一方面随着经营性地产比重增加，酒店式公寓、产权式酒店等诸多小户型产品可以填补这部分的空白。所以政策的真实效力有限。 

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