在陆地面积仅有3.54万平方公里的海南岛，聚集了大大小小3000多家房地产公司。这些房地产企业开发的大小楼盘项目，在海南楼市“经纬图”中呈现“东、西、中”3条“经线”走势。来自海南统计部门*新数据，今年前三季度，海南房地产开发完成投资1227.13亿元，增长25.9%，房地产开发投资增速名列全国第一。但海南房地产的3条“经线”，呈现明显的不平衡发展趋势。发达的东部各市县，仍是房地产商趋之若鹜的热土。海南东部地区的房地产开发投资保持高速增长，中、西部地区投资增速远低于全省平均水平。一位接受采访的业内人士分析认为，这种区域发展的不平衡如果得不到有效解决，将会影响海南全省经济建设的发展。

位于中国*南端的海南，是中国国土面积(陆地面积及海洋面积)第一大省，也是中国*大的省级经济特区和唯一的省级经济特区。从上个世纪90年代初以来，这里的房地产业“江湖”起伏跌宕，风起云涌。海南房地产尽管多次跌倒，却终于在一次次的跌倒过程中逐步成熟，渐次复苏。海南房地产市场经过20多年的发展，如今基本形成了“三纵”的“经纬图”，按照地理分布，主要呈现3条轴线：东线、西线和中线。

由于历史原因，此前海南整体发展战略版图规划中，东部地区定位重点发展旅游产业，西部重点发展工业。而在2011年中央确定海南建设国际旅游岛战略之后，这一格局正悄然被打破，西部“处女地”的沿海黄金海岸土地资源，已被各外来大型房企大片鲸吞。据了解，海南东线(东部地区)涵盖了海口、文昌、琼海、万宁、陵水、三亚等市县，属于海南旅游休闲度假*热门的地带;西线包括澄迈、临高、儋州、昌江、东方等市县，如今正成为房地产开发的“价值洼地”。中线包括屯昌、保亭、五指山等，是海南生态核心区域。位于琼北的省会城市海口，以及琼南旅游热点城市三亚，在海南房地产开发中“南北呼应”，也是海南房地产开发的“压轴”地区，房地产经济所占比重较大。

海南环岛黄金海岸，是各房地产开发商*梦想的驻足点。海南岛海岸线总长度为1822.8公里，其中自然岸线长度约1226.5公里。在沿海各市县海岸线中，文昌市海岸线*长，为278.5公里;其次是儋州市和三亚市，分别为267.3公里和258.6公里。沿海开发地产，是一些实力派房地产商在海南*热衷的投资归属。调查中发现，在海南楼市里，命名与“海”有关的楼盘项目比例很大。

在海南房地产“经纬图”中，东部地区房地产开发投资仍保持着高速增长态势，中、西部地区房地产投资增速仍远低于全省的平均水平。楼市价格也呈“东高中西低”态势，部分市县房价甚至被称“白菜价”。据海南省统计局*新数据显示，2015年前三季度，海南东部地区房地产开发完成投资995.49亿元，增长33.8%，占全省房地产投资的81.1%;西部地区完成投资183.99亿元，增长6.6%，占全省房地产投资的15%;中部地区完成投资47.64亿元，下降18.4%，占全省房地产投资的3.9%。

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