初识时分亚龙湾，是源于2017年10月26日北京秋季房展会，作为海南三亚旅游度假地产进京参展项目之一，时分亚龙湾招牌醒目、展厅布置新颖，据看房吗网当天现场报道，时分亚龙湾因地处三亚海棠湾与亚龙湾双湾门户，加之产品主打“精品小户型”，受到北京市民的青睐。

时分亚龙湾亮相2017北京秋季房展会▼

那么，时分亚龙湾怎么样？项目有哪些优缺点？下面为您全面解析！

一、项目位置

时分亚龙湾位于亚龙湾高铁站旁，地处三亚城市未来发展核心版块，绕城高速居北，东环高铁居南，项目所在区域是前往三亚市区、凤凰机场、大东海商圈的重要交通枢纽，以其为中心15分钟生活圈覆盖301海南分院、国际免税店以及亚龙湾、海棠湾、蜈支洲岛等诸多旅游度假胜地。

时分亚龙湾区位图▼

时分亚龙湾实景航拍图（2018年1月9日）▼

二、项目规划

①基本参数

时分亚龙湾由三亚中海俊投资置业有限公司、三亚九龙苗圃开发建设有限公司匠心打造，总用地面积80061.47平方米，规划用地性质为二类居住用地，项目由6栋18-24层住宅楼、13栋6-7层住宅楼、2栋2层商业楼、1栋3层幼儿园及2个地下室组成，总建筑面积211129.52平方米，容积率2.1，建筑密度21.3%，绿地率40%，总户数2042户（含保障房406户，安置房114户），停车位1956个（地上1320个，地下636个）。

时分亚龙湾鸟瞰图▼

②小区环境

时分亚龙湾为打造世界湾区度假产品，经过数次设计方案的调整，*终颠覆传统，将建筑设计与海南生态环境相结合，用自然包裹每一栋楼体，在社区园林绿化上精选多种热带植物，形成高低错落，美轮美奂的视觉盛宴，出则鲜翠，入则花香，让人漫游其中，气定神闲。

时分亚龙湾沙盘图▼

三、项目配套

由于位置独特，时分亚龙湾除了坐享亚龙湾、海棠湾两大知名湾区千亿级醇熟高端配套，同时，项目自身规建有商业楼和幼儿园，另外，为业主出行便利，社区未来计划开设豪华巴士，接送业主往来社区与商业中心，让您度假、生活、购物、娱乐、休闲从容切换，在繁华与静谧间随心结合。

时分亚龙湾实景图▼

四、在售产品

时分亚龙湾B1、B2、B3、B5号楼在售，其中，B1、B2、B5楼栋层高24层，B3楼层高14层，主推户型为建筑面积39-44㎡大开间、69㎡两房两卫、75㎡两房、三房，南北通透、全明空间，赠送大面积景观阳台，精装修带家具家电，可拎包入住，价格区间31000-37000元/平米，*终价格以签约为准或咨询4001330898，可按揭，交房时间预计2019年6月30日。

据看房吗网实地探访，目前B2、B3所剩房源不多，B1、B5选择面较宽。

时分亚龙湾在售楼栋实景航拍（2018年1月9日）▼

时分亚龙湾户型图▼

时分亚龙湾样板间赏析▼

五、优缺点分析

通过看房吗网实地测评，时分亚龙湾项目优势主要体现在三个方面：①项目毗邻亚龙湾高铁站，无缝连接城市商圈，“高铁效应”明显，且周边环岛高速、迎宾路、榆亚路、环城路等城市主干道围合于此，路网通达、交通便利；②众所周知，海南已出台相关政策停止建筑面积100平米及以下小户型批建，而时分亚龙湾户型小、总价低，可以预见，未来类似产品或将不复存在；③项目可以按揭贷款，付款压力较轻。

时分亚龙湾缺点主要集中在两个方面：①项目整体尚未开发完毕，相关配套陆续在建中；②项目离海边略远，距离亚龙湾沙滩处大约10公里左右。

时分亚龙湾售楼处▼

时分亚龙湾销售热线：4001330898

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