西方有位哲人曾经说过：“谁靠近了大海，谁就靠近了世界”。

在三亚，靠近大海的地方比比皆是，唯有半山半岛堪称神奇！神奇在自入市以来，项目就以“品质高、潜力大”的绝对性优势吸引了社会各界商贾名流，传闻范冰冰、章子怡、赵本山、蒋雯丽、姜昆、师胜杰等众多大腕明星都曾是这里的业主。然而，十几年来，背后神秘富商、台前传奇人物，高超的资本腾挪、复杂的股权关系、历史遗留等问题始终“褒贬不一”的缠绕在这片神奇的土地。

实际上，半山半岛锋芒耀世便开启了中国旅游度假地产的盛世传奇，自2007年底开盘，其住宅销售业绩便一直排在三亚房地产项目销售排行榜的前三，到2014年上半年，更是以35亿辉煌战绩稳居销冠，领先第二名鲁能三亚湾近4倍的距离。

到了2016年，9月20日中弘股份对外发布“通过支付现金和发行股份购买半山半岛相关资产并募集配套资金”的关联交易预案公告。公告显示，以对价58亿元购买交易对手持有的三亚鹿回头旅游区开发有限公司100%股权。

2017年1月1日，中弘卓业集团宣布，正式将半山半岛纳入旗下“新奇世界”品牌，自此，半山半岛更名为“新奇世界·半山半岛”。中弘承诺，未来十年将把半山半岛建设成中国旅游度假领域真正意义上的标杆品牌。

到这，小编不再累赘，The rest is the history（剩下的就是历史）。

那么，新奇世界·半山半岛究竟怎么样？项目有哪些优缺点？下面为您全面解析！

新奇世界·半山半岛全景航拍▼

一、新奇世界·半山半岛地理位置

新奇世界·半山半岛位于三亚市鹿岭路27号（鹿回头公园旁），项目坐拥三山两湾一世界，独特的区位优势被冠以“一半是天堂、一半是海洋”的美誉，周边旅游资源丰富，交通非常便利，项目距主城区约3公里车程，3路和22路两条公交线路的始末站位于区域内，15分钟直达三亚高铁站，20分钟直达凤凰机场，45分钟生活圈涵盖亚龙湾、海棠湾等众多旅游景点。

新奇世界·半山半岛区位图▼

二、新奇世界·半山半岛项目规划

新奇世界·半山半岛总占地面积约247公顷，总建筑面积约287万㎡，目前已开发至八期，开发面积183.6公顷，建面161.7万㎡；待开发面积75.4公顷，建面125.3万㎡。整个项目包括临海别墅、观海住宅、酒店式公寓、洲际酒店、豪华商业街、国际潜水基地、游艇会等多种类型。

新奇世界·半山半岛鸟瞰图▼

三、新奇世界·半山半岛在售产品

据看房吗网*新动态显示，新奇世界·半山半岛目前四期、五期、六期、七期、八期现房在售，精装修，拎包入住。

①四期（中央海景大道）

新奇世界·半山半岛四期中央海景大道位于半山半岛中心区域的双海湾景观带，西临高尔夫球场，18洞国际标准果岭景观尽收眼底，北眺鹿回头湾，南接小东海，有着绝佳的双海湾观海角度。大户型、大阳台、全海景、中央景观公园、楼顶泳池，远观海近观山，开启真正滨海豪宅生活。

新奇世界·半山半岛（四期）实景航拍▼

新奇世界·半山半岛四期层高30-33层，在售主力户型分为君逸、君玺、君临三种，其中，君逸建筑面积约140㎡复式（2房2厅3卫）；君玺建筑面积约195㎡复式（3房2厅4卫）；君临为空中大平层，建筑面积约266㎡（3房2厅4卫）。

户型图▼

②五期（蓝色果岭）

新奇世界·半山半岛五期蓝色果岭位于龙首山下，东、北侧被鹿回头高尔夫球场环绕，西侧为帆船港，西北侧为三亚阜外国际心脑血管康复中心以及加拿大国际学校，形成相对独立的区域。

新奇世界·半山半岛（五期）实景航拍▼

新奇世界·半山半岛五期主力户型分为绿茵揽胜、皇家绅士、观天下三种，其中，绿茵揽胜建筑面积约120㎡（2房2厅2卫）；皇家绅士建筑面积约166㎡（3房2厅2卫）；观天下建筑面积约211.58㎡（3房2厅2卫）。

户型图▼

③六期（未来水世界）

新奇世界·半山半岛六期未来水世界是新品海景公寓，位于整个区域的核心地块，东临洲际酒店、半山半岛度假酒店，北接新天地时尚购物天堂，西侧和南侧为水上公园与鹿回头高尔夫球会。坐拥双海湾美景。小区由四栋通廊式高层板楼组成。四栋建筑围合出小区的中心景观，走廊面对中心景观带，正面朝向小东海和鹿回头湾。整个建筑采用海洋仿生学建筑，城市空间形态绵延起伏，有如小东海优美的海岸线。

新奇世界·半山半岛（六期）实景航拍▼

新奇世界·半山半岛六期主力户型分为宽景观海公寓、U型甲板式瞰海公寓两种，其中，宽景观海公寓建筑面积约107㎡（大2房2卫）；U型甲板式瞰海公寓建筑面积约172㎡（大3房2卫）。

户型图▼

④七期（钓鱼台美高梅公寓）

新奇世界·半山半岛七期钓鱼台美高梅公寓由钓鱼台、美高梅、半山半岛三大品牌联手打造，以创新设计的船型建筑，昂藏山海，矗立在半山半岛核心的稀缺双海湾之上。项目占地面积38753.3平米，地理位置优越，北侧是六期未来水世界，东邻钓鱼台;美高梅酒店，西向与南向均与高尔夫球场相邻。既可观双海湾景观又可看高尔夫绿地。

新奇世界·半山半岛（七期）实景航拍▼ 

新奇世界·半山半岛七期主力户型分为B1\B2两种，其中，B1户型建筑面积约210㎡（3房2厅3卫）；B2户型建筑面积约203㎡（3房2厅3卫）。

户型图▼

⑤八期（麓台）

新奇世界·半山半岛八期麓台位于龙首山下，两栋依山而建。打破连廊式过道结构，全部两梯两户，附赠入户花园和超大面积阳台，是半山半岛唯一建在坡地上的房子。向东，遥望1100亩鹿回头高尔夫球场，西侧，直面龙首山一线山景，项目西北侧三亚阜外心脑血管康复医院、加拿大国际学校、半岛藏家艺术中心、国际帆船港登高端配套一应俱全。

新奇世界·半山半岛（八期）实景航拍▼

新奇世界·半山半岛八期主力户型分为山渐青、远山黛两种，其中，山渐青户型建筑面积约119.9㎡㎡（2房2厅2卫）；远山黛户型建筑面积约116.4㎡（2房2厅2卫）。

户型图▼

四、新奇世界·半山半岛项目配套

新奇世界·半山半岛项目规划包括洲际酒店、安纳塔拉、美高梅、金郁金香等品牌豪华酒店群，海上音乐厅、海上艺术馆、海景商业中心、帆船港、全天候灯光高尔夫球场、欧式风情节庆广场，以及阜外心脑血管康复中心、加拿大国际学校等高端配套，另外，小区配套有业主会所、餐厅、巴士站、陶艺馆、天天超市、鼎鼎香火锅餐厅、光大银行ATM等完备生活配套。

新奇世界·半山半岛（项目配套）实景航拍▼

五、新奇世界·半山半岛优缺点分析

通过看房吗网实地测评，新奇世界·半山半岛优势突出，主要体现在以下几个方面：①项目坐山瞰海，周边自然环境优美，居住舒适度较高；②独特的地理位置不可复制，社区档次较高，未来空间充满想象；③小区内部配套完善，基本可满足生活、度假所需。④非三亚限购升级范畴，外省户籍购买无需社保或纳税证明。

新奇世界·半山半岛缺点主要集中在两点：①在售产品户型设计偏大，总价高，不适合普通大众消费；②早期错综复杂的产权问题导致美誉度受损，品牌形象需进一步加强。

六、新奇世界·半山半岛销售预约

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